Stationsstraat 42 2, Lanaken

Ruim appartement met garagebox in het centrum van Lanaken

Appartement midden in het hart van Lanaken en nabij het winkelcentrum van Lanaken.
Op 5 minuten van Maastricht, Maasmechelen en de autostrades richting de E313.
In de directe nabijheid van alle openbare voorzieningen zoals supermarkten, scholen en andere faciliteiten in de onmiddellijke omgeving.

Dit lichtrijke appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 117m² en is gelegen op de 2e verdieping.
Indeling: een inkomhal, toilet, ruime en woonkamer van 42m² (6.84m² x 6.17m²), een keuken, badkamer met ligbad en 3 slaapkamers (22m², 15m², 13m²). 

Bij aankoop is er een renovatieplicht (binnen 5 jaar min. label D)

Bezichtig deze woning ook digitaal en loop zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:

Energieprestatie
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240831-0003354458-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²: 494, label E
Het certificaat is geldig tot en met 31/8/2034
Elektrische installatie: conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften: 
Stedenbouwkundige vergunning: ja
Meest recente bestemming: woongebieden
Dagvaarding uitgebracht: nee
VOORKOOPRECHT OP DIT GEBIED: nee
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D:middelgrote kans op overstromingen 

Bescherm erfgoed:
GEINVENTARISEERD ERFGOED: nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee