Stationsstraat 42 2, Lanaken

Geräumige wohnung mit garage im zentrum von lanaken

wohnung direkt im herzen von lanaken und in der nähe des einkaufszentrums lanaken.
5 minuten von maastricht, maasmechelen und den autobahnen zur e313 entfernt.
in unmittelbarer nähe befinden sich alle öffentlichen einrichtungen wie supermärkte, schulen und andere einrichtungen in unmittelbarer nähe.

diese helle wohnung hat eine wohnfläche von 117m² und befindet sich im 2. stock.
stock und verfügt über einen vorraum, eine toilette, ein geräumiges wohnzimmer von 42m² (6,84m² x 6,17m²), eine küche, ein badezimmer mit badewanne und 3 schlafzimmer (22m², 15m², 13m²).

beim kauf besteht eine renovierungsverpflichtung (innerhalb von 5 jahren mind. label d)

besichtigen sie diese immobilie auch digital und begehen sie sie selbst. besuchen sie dazu unsere website oder via:

energieausweis
zertifikat vorhanden: ja
epc-ausweisnummer: 20240831-0003354458-res-1
berechnete energiekennzahl: (kwh/m²: 494, label e
der ausweis ist bis zum 31.8.2034 gültig.
elektroinstallation: konform

informationen zu städtebaulichen vorschriften:
städtebauliche genehmigung: ja
letzte bestimmung: wohngebäude
vorladung ausgestellt: nein
vorerwerbsrecht auf diesem gebiet: nein
kleingartengenehmigung: ja
wassersensibles gebiet: nein

hochwassergefährdete gebiete:
grundstücksbewertung oder p-score: a
gebäude-score oder g-score: a
lage im signalgebiet: nein
lage in einer festgelegten uferzone oder einem festgelegten Überschwemmungsgebiet: nein

a: keine Überschwemmung modelliert b: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit unter klimawandel c: geringe Überschwemmungswahrscheinlichkeit d: mittlere Überschwemmungswahrscheinlichkeit

schutz des kulturerbes:
geschÜtztes kulturerbe: nein
geschÜtztes eigentum: nein